Banalização II

Sobre a questão levantada no post anterior sobre o tema.

Enviei carta ao presidente da Associação dos Engenheiros e Arquitetos de São José dos Campos, o arquiteto Marcelo Guedes, com foto anexada.

Não espero que ele resolva os problemas de ética da cidade, nem muito menos da região, mas uma associação de classe serve para isso, para que busquemos soluções juntos.

Aguardo uma resposta dele, assim que receber publico aqui.

Atualizando: Uma pena, dia 27 e nem um email de confirmação de recebimento até agora…

Atualizando 2: Ainda nada de resposta. Ok, assunto encerrado? Se ele não responde eu esqueço e tudo certo? Errado.

Folder Novo

Mais um folder para publicidade de uma residência.

Fórum sobre organização

Organizar o tempo, manter a produtividade não é fácil quando se não tem métodos, regras, ou mesmo disciplina.

ADfórum é um site do profissional da área de comunicação Ricardo Botelho, com o objetivo de produzir e disseminar informações que promovam o desenvolvimento de todos aqueles que direta e indiretamente atuam no setor da Construção Civil, Arquitetura e Design de Interiores

O ADFórum reúne um grande número de parceiros da comunidade educacional, profissionais e empresariais, além de associações de classe, que comungam do mesmo ideal de contribuir para a evolução do setor e melhoria da qualidade do elemento humano.

Lá você pode encontrar artigos sobre comportamento, organização, mercado, entre outros, que auxiliam bastante no dia-a-dia do profissional liberal ou do empresário da área.

Boa consulta!

Banalização

Passando pela estrada vi esse outdoor. Parei para tirar foto, a coisa era tão surreal que só mesmo uma foto para provar.

Entrei para pegar informações como se fosse compradora. Recebi um panfleto com a mesma frase que estava lá fora em letras garrafais.

O diferencial do loteamento é o projeto grátis. O comprador escolhe, não é nada padronizado, mas pensando bem, deve ser padronizado sim. Quem distribui projetos não pode ser tão criativo a ponto de criar soluções e personalizar o projeto para cada morador.

O projeto limita-se a 80 m² de área construída.

Sei que é difícil o trabalho de profissional liberal, mas diante da concorrência desleal e pouco profissional fica mais difícil ainda.

Paciência, o conselho regional não criou regras para orientar os profissionais da área nesse sentido. Mesmo os honorários nunca foram orientados. A Associação dos Engenheiros e Arquitetos de SJCampos tinha uma tabela que data de 1999, tenho uma cópia dela comigo da época. Nunca mais atualizaram nem divulgaram. Uma pena que não existe orientação. Tanto que se vê por aí construtor sem crea tocando obra, engenheiro sanitarista assinando planta de projeto arquitetônico.

Cabe ao futuro proprietário selecionar e escolher o profissional que trabalha com ética e dentro da área que se especializou.

É fácil encontrar projetos grátis pela web mesmo. Basta digitar no Google. Mas como fica o acompanhamento, as dúvidas que surgem no decorrer da obra e toda a acessória ao futuro morador se o projeto foi ganho.

Um projeto arquitetônico tem que atender as exigências, aos sonhos, as peculiaridades de cada morador. Não é um amontoado de cômodos em uma folha de papel. É o planejamento de obra, a realização dos desejos que às vezes leva a vida toda para se concretizar.

Quem quiser conhecer, o link abaixo publica o CÓDIGO DE ÉTICA PROFISSIONAL DO ENGENHEIRO, DO ARQUITETO E DO ENGENHEIRO AGRÔNOMO

link: http://www.ebanataw.com.br/roberto/rotary/codigodeetica.htm

Urbanova

Tenho acompanhado a polêmica em torno do limite de altura para edifícios no bairro Urbanova, zona oesta da cidade de São José dos Campos. Ontem foi a votação, que durou quatro horas na Câmara Municipal. Os Vereadores Macedo Bastos e Hélio Nishimoto e o suplente Rogério Cyborg, são os autores da matéria que prevê que os edifícios a serem erguidos na avenida Shishima Hifumi, ao lado do rio Paraíba do Sul, tenham, no máximo, dois andares ou seis metros de altura. Já nos outros locais, o texto estabelece que a altura ficará restrita a seis pavimentos ou 18 metros.

O problema do bairro é o acesso dificil. O mesmo desde que foi aberto.

O mega empreendimento imobiliário, o Alphaville São José dos Campos, previsto para ser implantado em uma área de 3,2 milhões de metros quadrados na região é a preocupação dos moradores, o impacto no sistema viário será inevitável. Hoje já existem congestionamentos em horários de pico, 14 mil veículos diários é muita coisa para as avenidas existentes.

A Alphaville Urbanismo, de São Paulo, empreendedora do megaprojeto, planeja investir cerca de R$ 70 milhões na construção do loteamento, que terá 2.231 lotes residenciais, 208 comerciais e de serviços e outros três para equipamentos privados de uso coletivo, como clube, portaria e associação de moradores.
A ‘minicidade’ projetada pela Alphaville terá capacidade para abrigar 10 mil pessoas no pico da ocupação, que deve ocorrer a longo prazo. Segundo empreendedor, um loteamento deste porte leva de 30 a 40 anos para estar totalmente ocupado.

O empreendedor prevê ainda destinar uma área de 1,044 milhão de metros quadrados para áreas verdes e de proteção permanente, com a implantação de um parque público municipal.
Segundo o gerente do projeto Alphaville São José, Michel Rike, a previsão é que as obras de implantação do residencial tenham início em 2008. A comercialização deve iniciar em 2010 e os primeiros moradores, entre 2011 e 2012.

Resta aos moradores continuarem se organizando e lutando para que a cidade controle o impacto ambiental de cada empreendimento novo.